Tout d'abord connaitre parfaitement son budget, être capable de faire une offre sur le champs en maîtrisant ses limites.. 
Connaitre son budget sur le bout des doigts c'est être en position de force face à un vendeur.


Avoir les données techniques du bien en vente:  Surfaces habitables et surfaces annexes (plan métré et Loi "Carrez"),
Les 2 ou 3 derniers Procès verbaux d'assemblée générale afin de jauger l'état de la copropriété.
Le ou les derniers appels de charges trimestriels.
Le montant de la Taxe foncière et des consommations EDF/GDF.
Les diagnostiques techniques afin de determiner la conformité des installations gaz et électricité ainsi que la présence de matières polluantes (peintures au plomb ou amiante) et de nuisibles (termites, vrillettes, capricornes...).


En dernier lieu ne JAMAIS rien signer sans l'avis de son Notaire, il est primordial de faire intervenir un notaire qui vérifiera la conformité du dossier d'un point de vue administratif, juridique et fiscal.
Un compromis de vente bien signé est le gage d'une vente sans soucis.


Dans tous les cas ATTENTION à ce que l'on essaye de vous faire signer sans l'avis de votre notaire ou d'un conseil avisé.